JF38 허치슨 아일랜드 아파트 프로젝트 Hutchinson Island Apartments
JF38 허친슨아일랜드 아파트는 조지아주 사바나 시내 역사지구에서 사바나 강 건너 바로 맞은편 허친슨섬에 288 세대의 아파트를 개발하는 사업입니다. 아파트는 지상 주차장이 충분한 4층 정원 스타일의 6개 건물로 구성됩니다. 편의시설로는 클럽하우스, 피트니스 센터, 리조트 스타일 수영장, 연못, 애완동물 스파/공원 등이 있습니다. 프로젝트는 골프 코스에 인접한 독특한 섬에 위치한 리조트 스타일의 아파트에 거주 경험을 선사합니다. 또한 직장, 휴양지 및 주간 고속도로에 편리하게 진출입할 수 있습니다. 2023년 2분기에 착공하였습니다.
| 프로젝트 명 | JF38 Hutchinson Island Apartments | 리저널 센터 | EB5 Capital |
|---|---|---|---|
| 투자 지역 | Parcel 9 Grand Prize of America Avenue Savannah, Georgia 31401 |
프로젝트 개발사 | Daniel Corp. |
| 세대 수 | 288세대 | 공사현황 | 2023년 2분기 착공 2025년 3분기 준공 예상 |
| 투자 금액 | $800,000 | 우선배당 수익률 | 초기 5년 0.5%, 6년차 0.75%, 7년차 1.0% |
| 행정비 | $70,000 | 투자자 보호조항 | 개발사 프로젝트 완공 보증, EB-5 총액 10%까지 I-526E 거절 시 환불보장 |
| 투자 기간 | 초기 5년 + 연장옵션 2년 (1년+1년) | 고용창출 | 총 1,266명(1인당 25명) |
| 프로젝트 예산 | 총예산: $108,800,000 개발사지분: $25,500,000 (23%) EB-5: $40,000,000 (37%) 선순위 건설융자: $43,300,000 (40%) |
투자자 모집인원 | 투자자 50세대 |
| 투자이민 자금(%) | $40,000,000 (37%) | 상환전략 | 매각 또는 재융자 |
위치
자금구조
투자계약 조건/고용창출
투자자 보호를 위한 프로젝트 관련 보호 조항
프로젝트 일정
프로젝트 개발사
프로젝트 공사현장
프로젝트 조감도
