Why 포르투갈?

포르투갈 투자이민 프로그램은 유럽 투자이민 프로그램 중에서도 선호도가 가장 높습니다. 지중해 영향을 받아 따뜻한 날씨와 풍미 있는 와인과 음식, 안전한 치안, 높은 수준의 의료 시스템, 상대적으로 낮은 물가, 아름다운 건축물, 비거주자에게 유리한 세금 혜택 등 포르투갈은 많은 매력들로 반짝이는 국가입니다.

부동산 투자 시 지역 제한, 투자 자격 강화 등 2022년 1월부터 개정된 골든 비자 규정이 적용되면서 리스본과 포르투 같은 대도시에 위치한 거주용 부동산 투자에 주로 집중되어 있던 투자자들의 관심이 펀드 투자나 상업용 부동산 투자 등으로 다양화되는 추세가 나타나고 있습니다. 또한 별도의 투자 없이 안정적인 소득 증빙으로 거주 허가증을 받을 수 있는 D7 비자에 대한 관심과 수요도 크게 증가했습니다. 지금부터 D7 비자(Passive Income Visa)에 대한 자격 조건 및 절차 등에 대해 자세히 살펴보도록 하겠습니다.

D7 비자란?

포르투갈 정부에서 2007년에 도입한 D7 비자는 흔히 포르투갈 은퇴 비자(Retirement Visa)로 많이 알려진 비자로 연금이나 배당금, 로열티, 부동산 임대 수익, 지적재산권, 저축예금과 같은 불로소득 수입원이 있는 사람(Passive Income earner)이 신청할 수 있는 비자입니다. 충분한 소득과 포르투갈 내 거주지를 증빙할 수 있고 포르투갈에서 최소 1년에 6개월 이상 거주가 가능하다면 포르투갈 골든 비자와 같이 거주 허가증 취득이 가능하고 5년 뒤에는 영주권 또는 시민권 신청이 가능합니다. 따라서 D7 비자는 지역에 크게 제한받지 않는 프리랜서나 은퇴 후 포르투갈에 정착하여 새로운 삶을 시도해 보시고자 하는 분들에게 가장 적합합니다.

자격조건

포르투갈 정부는 D7 비자 신청자의 자격으로 최소 거주 조건 및 최소 소득 조건에 대해 아래와 같이 규정하고 있습니다.

1. 최소 소득: 저축, 예금, 순자산으로 증빙이 가능하지만 포르투갈 정부에서는 신청자의 안정적인 불로소득(passive income)을 선호하며 소득 증빙 이외에도 의무 조건은 아니지만 현지 로펌에서는 1년 수입에 해당하는 금액을 포르투갈 은행 계좌에 예치해 놓는 것을 권유하고 있습니다. 최소 소득 조건은 최저임금에 따라 정해지며 2022년 1월 기준 소득 조건은 아래와 같습니다.

• 주신청자: 최저 임금 100% (EUR 8,460/1년 또는 EUR 705/1개월)
• 배우자 또는 부모 동반: 1인당 최저 임금 50% (EUR 4,230/1년)
• 동반자녀: 1인당 최저 임금 30% (EUR 2,538/1년)

2. 최소 거주: 4개월간 유효한 D7 비자를 발급받으시면 비자 유효기간 내에 포르투갈 이민성을 방문하셔야 합니다. 포르투갈 이민성에서는 처음에 2년 유효기간의 거주 허가증을 발급해 주며 이후 3년마다 연장을 하시면 되는데 최소 1년에 6개월 이상 포르투갈에 거주하셔야 합니다.

포르투갈 D7 Visa VS Golden Visa

어떤 비자가 나에게 더 적합할지 D7 비자와 골든 비자의 공통점과 차이점에 대해 알아보도록 하겠습니다.

구분	D7	Golden Visa
비자 추천대상	은퇴자, 프리랜서, 사업가 등	투자자
제도 도입시기	2007년	2012년
최소 거주요건	6~8개월/1년 거주	7일/1년 거주
최소 투자금액	해당 없음 (소득 증빙)	최소 EUR 250,000 이상
수속 소요기간	3~4개월 + @	12개월 + @
거주지 증빙	부동산 구매 또는 임대계약서	해당 없음, 호텔에서 체류 가능
비자 유효기간	2년 + 3년	2년마다 갱신

두 비자의 가장 큰 차이는 투자금액과 최소 거주 요건입니다. 포르투갈에 실제로 거주할 계획이고 안정적인 소득 증빙이 가능한 은퇴자나 프리랜서에게 가장 좋은 조건은 D7 비자입니다. 거주 요건에 제한받지 않고 추후에 포르투갈 영주권 또는 시민권 취득을 할 계획을 가지고 있는 경우에는 골든 비자 프로그램을 이용하는 것이 적합합니다.

진행절차

Step 1 포르투갈 내 세금 식별 번호 (NIF: Número de Identificação Fiscal) 발급 및 은행 계좌 개설

Step 2 포르투갈 내 거주지 확보: 렌트 또는 부동산 구매

Step 3 포르투갈 대사관에 D7 비자 신청 & 취득(4개월 유효)

Step 4 포르투갈 방문하여 거주 허가증(Residence Permit) 신청
              *포르투갈 이민성(SEF) 인터뷰 예약 (인터뷰 시 여권, 거주지 증빙, 건강보험 가입, 소득 증빙 서류 제출)

Step 5 거주 허가증 발급 

기본 구비서류

• 유효 여권
• 여권용 사진 2매
• 여행자 및 건강보험 가입
• 범죄·수사경력회보서(외국 체류 용)
• 1년 이상 해외 체류 시 해당 국가 신원 조회서 제출 (16세 미만 미성년자 제외)
• 포르투갈 내 거주지 증빙
• 소득 증빙 서류
• D7 취득 사유에 대한 신고서

포르투갈 골든 비자와 D7 은퇴 비자에 대한 자세한 사항은 코러스로 문의 주시기 바랍니다.