2022년 9월 10일 그리스 총리 Kyriakos Mitsotakis는 부동산 투자를 통한 그리스 투자이민 최소 투자비용을 기존 25만 유로에서 50만 유로로 인상할 계획임을 발표한 바 있습니다.

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투자금 인상 요인은 포르투갈 정부와 마찬가지로 외국인 투자자들이 아테네에 집중적으로 부동산을 구매하면서 그리스인들을 몰아내고 있고 또한 임대료가 인상되면서 그리스인들의 주거에 위협이 되고 있다고 판단했기 때문입니다.

2022년 12월 21일에 의회에 상정된 개정안에 윤곽이 드러났는데요, 그리스는 일괄적인 투자금 인상이 아니라 그리스의 북부 지역과 아테네의 중부 및 남부 지역, 미코노스 섬 및 산토리니 섬, 테살로니키 등 일부 특정 도시에 한하여 투자금을 50만 유로로 인상하기로 했습니다.

또한 그리스 정부는 최저 투자금액 인상에 유예기간을 둘 예정입니다. 개발부(Ministry of Development)에 따르면 유예기간은 2023년 5월 1일부터 2023년 12월 31일까지 적용됩니다.

예를 들어 투자금 인상 예정 지역에 있는 부동산에 대해 2023년 4월 31일까지 부동산 금액의 10%를 디파짓으로 납부하고 2023년 12월 31일까지 부동산 계약을 체결하는 경우 여전히 25만 유로 투자금으로 골든 비자 신청이 가능합니다.

투자금을 50만 불로 인상하는 지자체는 총 36개로 아테네(Greater Athens) 28개 도시와 테살로니키(Greater Thessaloniki) 6개 도시, 나머지는 산토리니(Santorini)와 미코노스(Mykonos)에 있습니다.

그리스 은행 데이터에 따르면 올 2분기에 그리스 부동산 취득을 통한 해외 자본 유입액이 4억 1,440만 유로로 지난해 같은 기간에 비해 67%나 증가했습니다.

아테네 및 테살로니키 등 그리스에서 인기 있는 주요 지역의 최소 투자금 인상이 예고된 만큼, 그리스 투자이민을 통해 영주권 취득을 계획하고 계시다면 내년 연말 유예기간이 종료되기 전에 결정하시는 것을 고려해 보시기 바랍니다.

출처: IMI, The 36 municipalities Where Greek Golden Visa Min. Investment Will be EUR500,000 Next-Year
Greek Reporter, Greece Doubles Investment Requirement for the Golden Visa