지금까지 유럽 골든 비자 주신청자였던 중국인 수는 계속 감소 중이며, 미국인이 올해 전체 투자의 19.9%를 차지하며 중국이 미국에 처음으로 1위 자리를 내주었습니다. COVID-19 팬데믹을 기점으로 2020년부터 2021년까지 신청 인원이 약 2배가 증가했습니다. 올해도 이런 추세는 계속될 것으로 예상됩니다.

미국인 투자자들의 수와 펀드 옵션 증가의 상관관계는 우연의 일치는 아니고 전통적으로 미국 투자자들은 이러한 투자 환경에 훨씬 익숙하기도 하고 부동산을 투자하는 거래 비용 등과 비교하여 펀드 투자 시 비용과 세금에서 더 효율적이기 때문입니다.

아래 도표는 2012년부터 현재까지 포르투갈 골든 비자 투자 옵션별 비율을 나타낸 그래프인데 여전히 부동산 투자에 대한 비율이 높기는 하지만 2012년부터 2018년까지 전무했던 펀드 옵션이 2022년에 크게 상승했다는 점이 눈에 띄는 변화입니다.

올해 2022년 1월부터 개정안이 적용되어 포르투갈 골든 비자에 많은 변경 사항들이 있습니다. 가장 큰 변화는 리스본, 포르투와 같은 지역에는 더 이상 주거용 부동산 투자는 허용되지 않고 상업용 부동산 투자를 통해서만 골든 비자 취득이 가능해졌다는 점입니다. 거주용 부동산 투자를 원할 경우에는 인구밀도가 낮거나 내륙지역에서 투자가 가능합니다. 또한 부동산을 제외한 나머지 투자 옵션에서는 투자금액이 모두 인상되었습니다.

따라서 현재 포르투갈 골든 비자를 고려하고 계시다면, 부동산 옵션 이외에도 투자자의 상황과 거주 요건, 투자 성향 등 전반적인 사항들을 모두 고려하여 투자하시기를 권유 드립니다.

코러스이민컨설팅에서는 자사 콘퍼런스 룸에서 매주 수요일 오후 2시에 유럽 정기 세미나를 제공 드리고 있습니다. 참가 신청은 코러스 홈페이지나 02-563-6007로 신청 가능합니다.

출처:IMI(Investment Migration Insider)