유토피아 리빙 럭셔리 아파트 프로젝트
유토피아 리빙 럭셔리 아파트 프로젝트는 뉴욕 맨해튼까지 차로 15분 거리에 있는 최적의 입지로 뉴욕시 퀸즈에서 가장 안전하고 이상적인 거주 지역에 위치한 고급 임대 아파트입니다. 피트니스센터, 스파, 비지니스 라운지, 음악실, 영화 감상실, 옥외가든 등 럭셔리한 부대시설들이 들어설 예정입니다. 또한 은행, 레스토랑, 병원, 도서관 등 도보 5분 거리 이내에 생활 편의시설들이 위치해 있습니다. 유토피아 리빙 프로젝트는 지분 100%를 보유하고 있는 개발사 자회사 Utopia Realty Mezzanine LLC가 공사 완공 및 I-526 이민청원서 거절 시 전액 환불을 보장합니다.
| 프로젝트 명 | Utopia Living Luxury Apartment Project | 리저널 센터 | Manhattan Regional Center |
|---|---|---|---|
| 투자 지역 | 뉴욕시 퀸즈 (Queens, NY) | 프로젝트 개발사 | Marx Development Group |
| 세대 수 | 2동 (50층, 42층 빌딩, 약 850세대) | 공사현황 |
2021년 6월 2일 착공 2025년 6월 완공 예정 |
| 투자 금액 | $800,000 | 이자 | 프로젝트 완공 전: 연간 1% 프로젝트 완공 후: 연간 3% (프로젝트 완공일 2024년 7월 2일) |
| 행정비 | $70,000 | 담보 | 지분 100%를 보유하고 있는 개발사 자회사 Utopia Realty Mezzanine LLC가 프로젝트 담보 |
| 투자 기간 | 5 년(I-829 접수 후)+연장옵션: 1년 대출 시작일: 2021년 3월 / 대출 5년 만기일: 2026년 3월 |
고용창출 | 총4,925명 (투자자 1 인당 15 명 고용창출 완료, 투자자의 영주권 보장에 필요한 3,280명의 50%에 해당한 잉여 일자리 창출) |
| 프로젝트 예산 | 총 사업비: 약 $736,000,000 선순위 대출: $480,802,915 (65%) EB-5대출: $79,200,000 (11%) 개발사 지분: $176,450,727 (24%) |
투자자 모집인원 | 328명(모집 가능 인원: 92명) 2022년 2월 현재 기준 |
| 투자이민 자금(%) | EB-5: $79,200,000(11%) | 상환전략 | 아파트 매각, 아파트 재융자 |
프로젝트 위치
자금구조
충분한 담보
일자리 창출
리저널센터
프로젝트 개발사
투자금 관리
내부사진
